У вас много арендаторов? Процесс расчета коммунальных услуг и подготовка счетов занимает несколько дней? Можно забыть об этом!
Решение «СофтСервис:Аренда недвижимости» упрощает учет объектов аренды и формирование счетов на оплату аренды и коммунальных услуг.
Программа состоит из 3 блоков:
-
«Управление объектами»;
-
«Управление договорами»;
-
«Управление взаиморасчетами».
В блоке «Управление объектами» хранится информация о недвижимости предназначенной для сдачи в аренду. Объектами аренды могут выступать:
-
помещение;
-
здание;
-
земельный участок;
-
сооружение и др.
В аренду могут сдаваться, как целые объекты, так и их части. Для каждого объекта аренды устанавливаются:
- способы начисления арендной платы (валюта, единица измерения, период);
- счетчики для расчета коммунальных услуг.
Удобно!
В программе предусмотрены инструменты для формирования цен в иностранной валюте. Дополнительные возможности – выбор курса расчета:
-
фиксированный, все расчеты с арендатором в этом случае будут производиться по фиксированному курсу;
-
расчетный, используется коэффициент пересчета курса относительно текущего и, при необходимости, параметры валютного коридора, нижняя и верхняя границы.
В блоке «Учет договоров» формируются договоры аренды, дополнительные соглашения, в которых кроме стандартной информации (срок действия, арендатор и т.д.), указываются:
-
постоянная и переменная части платежей;
-
конкретный способ расчета арендной платы в рамках договора.
Важно!
Ставка аренды может быть указана как виде конкретного числового значения, так и в виде графика изменения ставок.
В блоке «Учет взаиморасчетов» отражаются показания счетчиков и устанавливаются правила распределения стоимости переменной части платежей:
-
Фиксированной суммой;
-
Показание пропорционально площади;
-
Сумма пропорционально площади объектов;
-
Сумма равномерно по договорам.
Быстро!
Кроме основного способа, в программе есть инструменты для группового формирования и печати актов и счетов, что существенно сэкономит время пользователей.
Итак, внедрение «СофтСервис:Аренда недвижимости» позволит:
-
в удобной форме вести учет объектов аренды и получать аналитическую информацию;
-
избежать дублирования данных при отражении операций по аренде в бухгалтерском учете;
-
сократить временные и человеческие затраты на расчет платежей и формирование счетов;
-
быстро формировать и представлять в удобном виде аналитические данные.
Модуль «СофтСервис:Аренда недвижимости» не является самостоятельной программой и используется только с «СофтСервис:Надежный бухучет».
Есть вопросы?
Звоните!
Пишите: 1C@softservice.by